Продаю торговое помещение, 101 м², Лесной Городок, улица Молодежная, 8

Продажа торгового помещения 101,9 м2 с сетевой аптекой «Планета Здоровья» в г. Одинцово, п. Лесной Городок, ул. Молодежная, д. 8 (30 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.

101,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на центральной улице района, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет «Верный», «Магнит», «Ароматный мир». Численность население порядка 20 000 тысяч человек.

Арендатор: аптека «Планета Здоровья», долгосрочный договор аренды с 2018 года. Переподписано дополнительное соглашение с сентября 2023 на 10 лет, месячная арендная плата 300 000 рублей, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Стоимость продажи 40 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.

Продается ТП площадью 101 кв.м. Московская область, цена 40 000 040 руб.