Продам торговое помещение, 102.6 м²

Предложение на продажу 57922.

Продажа помещения с арендатором «Wildberries» надежная инвестиция с
. гарантированным доходом!
.
. Помещение в новом доме с бессрочным договором аренды у федерального
. оператора Wildberries стабильные выплаты без вашего участия!
.
. Ключевые преимущества:
. Гарантированная доходность 10% годовых + ежегодная индексация платежей.
. Бессрочный договор долгосрочная прибыль без риска потери арендатора.
. Идеальная локация 500 м от метро, высокая проходимость, удобная логистика.
. Готовый бизнес не нужно вкладываться в ремонт, искать арендаторов,
. контролировать платежи.
. Помещение :
. Правильная форма эффективное использование площади.
. Высокие потолки возможность переоборудования под другие форматы.
. Панорамные витрины повышают привлекательность для будущих арендаторов.
. В помещении установлена технологическая вытяжка под общепит.
. Есть 2й ввод можно увеличить дополнительную эл. мощность.
.
. Инвестиционные плюсы:
. Высокая ликвидность спрос на такие объекты растет.
. Защита от инфляции арендные платежи увеличиваются ежегодно.
. Расположение:
. Новый жилой комплекс в сформированном жилом кластере района Дегунино, рядом транспортная развязка, пешая доступность от метро, развитая инфраструктура.
. Соседние дома строятся , инвестиционный потенциал будет расти.
.
. Мы являемся собственниками данного объекта!!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: Вайлдберриз.

Без комиссии.