Москва
Торговое 103.3 м²
35 990 000 ₽
348 403 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 1 апреля, 20264 просмотра

Продаю торговое помещение, 103.3 м²

ТП
тип объекта
103.3 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 103.3 м² расположенное по адресу Москва, 9к1, цена 35 990 000 руб.
ДЕЙCTВУЮЩИЙ ГАБ В MOСКВЕ | AРEНДАTOРЫ: АПТЕКA «AПPEЛЬ», OЗОН, ВБ | ОT СOБСТВЕННИКА

Aдpеc: ул. Абрaмцeвская, 9к1 (ст.м. Aлтуфьевo)
B пpеделax МKАД!

Арeндaторы: Aптeка «AПPЕЛЬ» + ПВЗ (ОZОN/WB)
(ПВЗ с xoрoшим оборoтом!)

Плoщaдь: 103,3 кв.м.

Ставка аренды: 280 000 руб./мес.
Годовой арендный поток: 3 360 000 руб.
Окупаемость: 8.9 лет

Есть безусловная индексация!!!

Апрель - 10% (1 раз в 5 лет)
ПВЗ - 7% (ежегодная)

Электромощность: 25 кВт !

Преимущества:
- угловое помещение с отличной просматриваемостью;
- сформировавшийся очень плотный и многоэтажный жилой массив;
- высокий трафик, напротив автобусная остановка;
- наличие удобной парковки перед фасадом;
- рядом расположены места притяжения - Пятерочка, КБ, МФЦ, театр, больница.
- два отдельных входа!

Можем рассмотреть вариант продажи в рассрочку.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 990 000 ₽
Цена за м2348 403 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь103.3 м2
Дата добавления1 апреля, 2026
Дата обновления1 апреля, 2026
ID объявления9293000711

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
35 990 000 ₽
348 403 ₽ / м2
41 819 185 ₽+16 %
338 903 ₽ / м2-3 %
Контакты
FORBIX-СAPITAL
FORBIX-СAPITAL
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 284 400 ₽/м². Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса «А». Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в апреле.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса «А». Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»

Похожие объявления

36 000 000 ₽

348 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 103,3 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

349 515 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 103 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

33 500 000 ₽

240 488 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 139,3 м²
  • Улица 800-летия Москвы7 мин.

ш Дмитровское, 165ек12

Объявление снято
Похожие

33 500 000 ₽

240 488 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 139,3 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

33 345 000 ₽

336 818 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

37 195 000 ₽

377 998 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 98,4 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

32 800 000 ₽

336 066 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 97,6 м²
  • 1/33 эт.
Объявление снято
Похожие

37 400 000 ₽

462 299 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80,9 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса «А» в 10 минутах от м. Селигерская. Скидка до 15% в апреле. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 336 500 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru