Продаем торговое помещение, 105 м², Перхушково, 6

ОКУПАЕМОСТЬ 10-11 ЛЕТ (ТОРГ при быстром выходе на сделку) в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим сетевым магазином «ВКУСВИЛЛ». Продаю торговое помещение 105 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-11 ЛЕТ! НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин для здорового питания «ВКУСВИЛЛ». Арендный поток составляет 220 000 рублей в месяц, далее 235 000 рублей в месяц и в последующем безусловная индексация 5%. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов. Первый этаж нового жилого дома в ЖК Равновесие. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка - 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 30 кВт.

Продается ТП площадью 105 кв.м. Московская область, цена 31 500 000 руб.