Москва
Торговое 106.6 м², 1/9 эт.
34 112 000 ₽
320 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 10 февраля, 20264 просмотра

Продажа торгового помещения, 106.6 м²

ТП
тип объекта
106.6 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 106.6 м² расположенного по адресу Москва, Старокалужское шоссе, 62, цена 34 112 000 руб.
Лот 141064.

К продаже предлагается помещение свободного назначения в БЦ «ВАЛЛЕКС» по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. 1-я линия. Бизнес - центр представляет собой несколько строений класса «В», различной этажности в Юго Западном округе Москвы, в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расстояние до МКАДа составляет 7 км., до третьего транспортного кольца (ТТК) 8 км. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова.

Технические характеристики:
9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 106, кв. м., (блок 11 выходит в сторону метро Воронцовская, на ул. Академика Семенихина, ), 1 этаж. Отдельный вход. Панорамное остекление. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Приточная вентиляция. Кондиционирование. Центральное отопление. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Наземная круглосуточно охраняемая парковка с пропускной системой на 70 машиномест.

Идеально подойдет под магазин одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 34 112 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. 320 000 рублей.
Тип договора: прямая продажа.
Вид налогообложения УСН.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена34 112 000 ₽
Цена за м2320 000 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/9
Общая площадь106.6 м2
Дата добавления3 сентября, 2025
Дата обновления10 февраля, 2026
ID объявления9288654615

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
34 112 000 ₽
320 000 ₽ / м2
45 036 993 ₽+32 %
432 308 ₽ / м2+35 %
50 931 192 ₽+49 %
429 039 ₽ / м2+34 %
49 803 700 ₽+46 %
396 961 ₽ / м2+24 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 30%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления в этом доме

31 524 000 ₽

370 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 85,2 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

31 524 000 ₽

370 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 85,2 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

31 744 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

32 273 067 ₽

325 333 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

32 736 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

32 736 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

34 112 000 ₽

318 804 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 107 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

34 112 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 106,6 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

33 876 600 ₽

862 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 39,3 м²
  • 2/23 эт.
Объявление снято
Похожие

37 163 100 ₽

507 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,3 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

37 061 700 ₽

507 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,1 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

37 213 800 ₽

507 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,4 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

36 706 800 ₽

507 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 72,4 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

37 112 400 ₽

507 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,2 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

36 808 200 ₽

507 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 72,6 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

31 545 600 ₽

992 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 31,8 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru