Продажа готового бизнеса площадью 107.6 м² расположенного по адресу Москва, пр-кт Ленинградский, цена 81 000 000 руб.
Лот 144347.
Предлагается в продажу торговое помещение в САО, по адресу: Ленинградский пр-т , дом 75, корп. 1. Расположено на первом этаже видового 9-ти этажного жилого дома 1953 года постройки, на первой линии Ленинградского пр-та, в шаговой доступности от станции метро «Сокол». Сложившееся торговое окружение. Все городские коммуникации. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики: Общая площадь - 107.6 кв.м. (54м2 первый этаж; 53.6м2 антресоль) ; Высота потолков - 4 м.; Электрическая мощность - 250 кВт; Витринное остекление; 2 входа с фасада и запасной со двора.
Коммерческие условия: • арендатор сетевая кофейня «Stars Coffeе» (сеть кофеен, созданная на базе сети Starbucks, после её закрытия в России. На данный момент насчитывается 67 заведений в Москве). • ДА от 11.2023г сроком на 7 лет (индексация 7%) • МАП 500 000 рублей • ГАП 6 000 000 рублей • стоимость 81 000 000 рублей • стоимость за м2 752.700 рублей • продажа по ДКП от физ. лица
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.