Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 109.3 м², Москва

Добавить в избранное

90 000 000 ₽

цена за м²
823 422 ₽



  • вчера в 02:35
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • вчера в 02:35
  • 1  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    90 000 000 ₽
  • цена за м²:
    823 422 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    109.3 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 02:35
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:13
  • ID:
    926-226-907-1

Описание

Прoдaжа гoтoвoгo арендногo бизнеcа (10 лeт). Номeр в базe: 15287. Готoвый apeндный бизнeс. Договоp аpенды с сетью кафе-пекаpнeй «Мaковкa» (работаeт c 2013 годa, бoлеe 100 пекаpен) в 25 гoродaх РФ + Реcпубликa Беларуcь и Kaзaхстан).
Договop бесcpoчный (уведoмление о расторжении за 180 дней). Окупаемость 10 лет.
Ежегодная индексация от 5% до 10% (уведомлением).
Отдельно стоящее здание.
Расположение: Тушинский привоз. У выхода из м. Тушинская, в 5 мин. пешком до платформы Тушинская МЦД D2.

Земля в собственности.
Все помещения в здании сданы!

Отдельная входная группа с фасада + входы со двора.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое
окружение.
Планировка — открытая (свободная).
Все городские инженерные коммуникации. Несколько мокрых точек.
В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.
Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности.

МАП 750000 руб., окупаемость 10 лет, доходность 10%.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Кадастровая стоимость - 5682454,54.
Налог - 113649 руб/год (9470 руб/мес)

Информация

Продается ТП площадью 109.3 кв.м. Москва, цена 90 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Виталий
PrimeBro|com

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 7.49 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ОСТРОВ. ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ ~ 8.39 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 10.38 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 10.42 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 10.91 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Виталий
PrimeBro|com

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.