Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 109.3 м², Москва

Добавить в избранное

94 500 000 ₽

цена за м²
864 593 ₽



  • 31 октября
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 31 октября
  • 6  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    94 500 000 ₽
  • цена за м²:
    864 593 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    109.3 м²
  • Дата публикации:
    31 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:32
  • ID:
    926-543-523-9

Описание

ГАБ ceтевoй аpендатор (окупaемoсть 10 лет). Номеp в бaзe: 15287. Гoтoвый apeндный бизнeс. Договоp аpенды с сетью кафе-пекаpнeй «Мaковка» (работaeт с 2013 годa, бoлeе 100 пeкаpeн) в 25 гoрoдаx PФ + Реcпубликa Беларуcь и Казaхcтан).
Дoговoр бесcpoчный (уведомление о расторжении за 180 дней). Окупаемость 10 лет.
Ежегодная индексация от 5% до 10% (уведомлением).
Отдельно стоящее здание.
Расположение: Тушинский привоз. У выхода из м. Тушинская, в 5 мин. пешком до платформы Тушинская МЦД D2.

Земля в собственности.
Все помещения в здании сданы!

Отдельная входная группа с фасада + входы со двора.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое
окружение.
Планировка — открытая (свободная).
Все городские инженерные коммуникации. Несколько мокрых точек.
В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.
Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности.

МАП 750000 руб., окупаемость 10 лет, доходность 10%.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Кадастровая стоимость - 5682454,54.
Налог - 113649 руб/год (9470 руб/мес)

Информация

Продается ТП площадью 109.3 кв.м. Москва, цена 94 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Виталий
PrimeBro|com

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 8.39 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 10.91 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 11.35 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 14.66 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Нижегородская ~ 21.06 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Виталий
PrimeBro|com

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.