Продаю торговое помещение, 113.2 м²

Лот 155365.

Продажа помещения в торгово-инфраструктурном блоке в новом ЖК бизнес-класса SOKOLNIKI, по адресу: ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30 (корпус D2)
Находится на 2м этаже, в торговой 2х этажной галерее.
В локации отмечен дефицит магазинов, кафе, ресторанов, аптек и других бытовых услуг. Размещение торгово-инфраструктурных помещений в новом жилом комплексе бизнес+ класса обеспечит жителей района качественными услугами.

ЖК состоит из 3 башен высотой 24, 28 и 33 этажа. Включает в себя 763 квартиры (2 289 жителей) с чистовой и дизайнерской отделкой (быстрое заселение). В радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ).

В пешей доступности находятся две станции метро — «Сокольники» и «Электрозаводская».
Удобный выезд на ТТК, шоссе Энтузиастов и Садовое кольцо.

Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2027 года.

Технические характеристики :
2 этаж, 2х этажного здания, торговая галерея. Площадь 113.2 м? в одном уровне. Угловое помещение.
Свободная планировка, высота потолков 4.2 м, витринное остекление, мокрая точка.
Свободный доступ. Вид на благоустроенную территорию.
Мультизональные системы VRF кондиционирования (с большей точностью поддерживает заданную температуру в помещении, чем обычный кондиционер), приточно-вытяжная система вентиляции, внутрипольные конвекторы.

Коммерческие условия :
Стоимость объекта - 53 770 000 ?, с НДС.
Стоимость за м? - 475 000 ?, с НДС.
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства с первоначальным взносом от 20%.