Москва
Торговое 117 м², 1/16 эт.
52 900 000 ₽
452 137 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 марта, 20261 просмотр

Продажа торгового помещения, 117 м²

ТП
тип объекта
117 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 117 м² расположенного по адресу Москва, улица Воейкова, 2, цена 52 900 000 руб.
Лот 159936.

Продажа помещения с сетевым арендатором Улыбка Радуги в ЗАО у метро «Проспект Вернадского» по адресу: г. Москва, ул. Воейкова, 2. Помещение находится в престижном, сложившемся районе на основном бульваре. 6 минут пешком от станции метро «Проспект Вернадского» и 11 минут — от станции «Новаторская», что обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения находится парковка, низкое соотношение коммерции к жилому фонду, вокруг старый жилой фонд без коммерции.

Технические характеристики:
Помещение 117,7 м? на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Окна витринные по фасаду. Свободная планировка. Отделка от арендатора. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 52 900 000 рублей.
Стоимость за 1 м?: 449 448 рублей.
Арендатор: Улыбка Радуги
ДА на 5 лет (от 02.2026 г), ежегодная 5% индексация
Окупаемость 11,7 лет
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена52 900 000 ₽
Цена за м2452 137 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/16
Общая площадь117 м2
Дата добавления2 марта, 2026
Дата обновления2 марта, 2026
ID объявления9290830995

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
52 900 000 ₽
452 137 ₽ / м2
ЗАО1697
42 170 301 ₽-20 %
387 018 ₽ / м2-14 %
40 752 765 ₽-23 %
252 643 ₽ / м2-44 %
52 556 326 ₽-1 %
405 923 ₽ / м2-10 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления в этом доме

51 900 000 ₽

455 263 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 114 м²
  • Проспект Вернадского10 мин.

ул. Воейкова, 2

Объявление снято
Похожие

51 900 000 ₽

451 304 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 115 м²
  • 1/11 эт.
  • Проспект Вернадского

улица Воейкова, 2

Объявление снято
Похожие

51 900 000 ₽

455 263 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 114 м²
  • 1/16 эт.
  • Проспект Вернадского

улица Воейкова, 2

Объявление снято
Похожие

52 900 000 ₽

448 305 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 118 м²
  • 1/11 эт.
  • Проспект Вернадского

улица Воейкова, 2

Объявление снято
Похожие

52 900 000 ₽

448 305 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 118 м²
  • Проспект Вернадского10 мин.

ул. Воейкова, 2

Объявление снято
Похожие

52 900 000 ₽

452 137 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 117 м²
  • Проспект Вернадского10 мин.

ул. Воейкова, 2

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

53 500 000 ₽

743 056 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 72 м²
  • Новаторская12 мин.

пр-кт Ленинский, 108а

Объявление снято
Похожие

50 400 000 ₽

700 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 72 м²
  • Новаторская12 мин.

пр-кт Ленинский, 108а

Объявление снято
Похожие

53 500 000 ₽

743 056 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 72 м²
  • Новаторская12 мин.

пр-кт Ленинский, 108а

Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 200 м²
  • 1/11 эт.
  • Проспект Вернадского

ул Удальцова, 16

Объявление снято
Похожие

48 900 000 ₽

271 667 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 180 м²
  • Новаторская17 мин.

пр-кт Ленинский, 86

Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

558 140 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 86 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

393 120 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 122,1 м²
  • 1/24 эт.
  • Юго-Западная

ул Коштоянца, 20К4

Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

393 120 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 122,1 м²
  • Юго-Западная19 мин.

ул Коштоянца, 20к4

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская