Продается торговое помещение, 1189 м², Москва, проспект Ленинградский

3 августа 2019
162
Обновлено 18 марта 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

пр-кт Ленинградский д. 77, к. 2

3 августа 2019
162
Обновлено 18 марта 2021

ТП в продажу

Цена:
778 220 777 ₽
цена за м²:
654 517 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
1189 м²

Дата публикации:
3 августа 2019
Дата обновления:
18 марта 2021
ID:
682-648-898-3

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, пр-кт. Ленинградский, Дом 77, Корпус 2
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник района Сокол"
Год постройки:
1962
Количество подъездов:
4
Количество этажей:
9
Серия:
индивид.
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
173
Тип фундамента:
Иной
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Предлoжениe нa продажу № 12857.

Предлагaетcя на прoдажу дейcтвующий арендный бизнec нa Лeнингpадском пpoспекте. Помещeние располагаeтся на 1-м этaжe в 2-x уpовнях в жилом доме Северо-Зaпадного AО г.Mосквы. Дo cтанции метpо «Cокол» - 350 мeтpов. Пeрвaя линия домoв. Oтдeльный вxoд. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 1189 м2: 1 этаж - 617,6 м2 (высота потолков: 3,8-5,4 м.); 2 этаж - 571,4 м2. Выделенная мощность - 150 кВт. Арендатор: банк «ВТБ24». Договор аренды заключен в декабре 2014 г. на 10 лет.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 1 мес. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет и 1 мес. Доходность с индексацией: 12.37%. Доходность с индексацией: 12.37%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: ВТБ. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Продается ТП площадью 1189 кв.м. , цена 778 220 777 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, пр-кт. Ленинградский, Дом 77, Корпус 2

м. Сокол:
6 мин, 480 м на карте
м. Октябрьское поле:
3 мин., 2 км на карте
м. Аэропорт:
8 мин., 7,6 км на карте

м. Войковская:
5 мин., 4 км на карте
г. Москва (центр):
13 мин., 11 км на карте

Смотреть на карте

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

~ 1.2 км

Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва

125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2

~ 1.3 км

Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва

125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49

~ 1.4 км

Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва

125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64

~ 1.7 км

Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва

127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20

~ 2 км

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва

125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36