Москва
Войти

Продается торговое помещение, 121.8 м², Москва, ленинградский пр-т, 74к6

Добавить в избранное

65 900 000 ₽

цена за м²
541 051 ₽



  • 30 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва
ленинградский пр-т 74к6
  • 30 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    65 900 000 ₽
  • цена за м²:
    541 051 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    121.8 м²
  • Дата публикации:
    30 октября
  • Дата обновления:
    вчера в 09:12
  • ID:
    926-541-175-3

Описание

Лот 136247.

Прoдажа нeжилoго помещения свoбоднoго нaзначения по адрeсу: CAO, Moсква, Ленингрaдский пp., д. 74, корп. 6, площадью 121.8 м2. Помещение paспoлaгaетcя на пeрвой линии внутриквapтальнoгo пешеxоднoгo торгового кopидора вeдущегo к метpo «Сoкол» (метрo 200 мeтpoв). B ближaйшeм окружении большое количество ВУЗов, и Бизнес центров. Вдоль помещения проходит интенсивный пешеходный трафик.

Торговое соседство: мед анализы «INVIТRО», кафе быстрого обслуживания «Subwаy» и др.

Технические параметры:
1 этаж 8-этажного многоквартирного сталинского дома. Общая площадь 121.8 м2. Зальная планировка. Общий тамбур на двух арендаторов. Пять витринных окон (два со двора) Высота потолков 3 м. Городские коммуникации. Выделенная эл. мощность: 25 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 65 900 000 рублей.
Стоимость за м2: 541 050 рублей.

Арендаторы:
1) аптека «Вита», занимаемая площадь 68 м2, МАП 265 000 рублей, в том числе коммунальные платежи, ДДА на 5 лет от 30.06.2023, безусловная индексация 5%
2) Точка красоты, занимаемая площадь 53 м2, МАП 240 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, ДДА на 5 лет, от 19.10.2023 г.
Общий МАП: 490 000 рублей, ставка аренды за м2 = 4 022 рубля.

Информация

Продается ТП площадью 121.8 кв.м. Москва, цена 65 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинградский пр-т 74к6

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
647 м
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
962 м
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
998 м
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.2 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 1.5 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 0.73 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 5.01 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 6.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 6.8 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 6.98 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.