Продаем торговое помещение, 1220 м²

Прoдаeтcя пoмeщeние с общей плoщадью 1220 м2 нa прямую от coбcтвeнника c apeндaтopами!
Получите 1% от cтоимoсти oбъeктa, eсли пo вашeй peкомендации ктo-тo купит недвижимocть.
Kупите oбъeкт дo концa мeсяцa и получите пepeoфoрмлeниe Догoвoрoв пo oбеcпечeнию коммунaльными услугaми нашими силaми и зa наш счёт

Стоимость объекта 272,8 млн.р БЕЗ НДС

? Продажа недвижимости напрямую от собственника

Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и полную информацию об объекте

Описание объекта:

Высокая проходимость - Ленинградский рынок

? Год постройки 1963  г
? Помещения которое представляются к продаже расположено на 1 этаже

? Тип строения Торгово-развлекательный центр
? Земельно-правовые отношения - аренда

?Арендатор м-н “ПЯТЁРОЧКА”:

— площадь 682,2 м2

— срок действия ДДА до 31.12.2031 (с 25.09.2009 г.)

— размер индексации АП –5%, ежегодно

? Яндекс.Лавка

— площадь 487 м2

— срок действия ДДА до 30.11.2028г (с 01.12.2023г.)

— размер индексации АП –ИПЦ, но не более 5%, ежегодно

? Годовой арендный поток 24 800 000 руб.

Наши услуги:

Услуги по подбору арендаторов коммерческих площадей

Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
Управление недвижимостью: управлять недвижимостью собственнику лично не всегда возможно. Но это не должно становиться препятствием для получения дохода от сдачи объекта в аренду, будь то долгосрочная или краткосрочная аренда

Бухгалтерское сопровождение
Оценка стоимости объекта недвижимости

Сдача в аренду объектов fооd rеtаil, strееt rеtаil

Регистрация юридического лица

Оспаривание кадастровой стоимости

Узаконивание перепланировки

Мы «ФАБРИКА ДОХОДНОГО М2 « предлагаем профессиональные услуги по поиску, оценке, покупке, сдаче в аренду и управлению коммерческой недвижимостью формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil» . Мы помогаем Предпринимателям и Инвесторам и просто Людям находить идеальные Решения для сохранения вложенных денежных средств и получения стабильного гарантированного дохода!

Почему мы одни из ЛИДЕРОВ рынка? Потому что:

Мы самостоятельно разрабатываем инвестиционный продукт и финансируем каждый этап его создания за счет собственных денежных средств . БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Именно поэтому мы подходим к оценке рисков потери или недополучения денежных средств с особой внимательностью и ответственностью.
Наша команда – профессионалы с МНОГОЛЕТНИМ ОПЫТОМ работы (в том числе в федеральных сетях) в области поиска; оценки; покупки; сдачи в аренду и управления коммерческой недвижимостью торгового назначения

Предоставляем услугу экспертной оценки, не привлекая сторонних лиц, сохранения рыночной стоимость объекта и прогнозируем его ликвидность в будущем.

Оказываем полное сопровождение: от поиска до оформления сделки — мы берем на себя все заботы.

С 2008 года активно занимаемся подбором, покупкой, сдачей в аренду и управлением коммерческой недвижимости формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil»

? Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЧТОБЫ БЫТЬ В КУРСЕ ВЫГОДНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ!

Свяжитесь с нами прямо сейчас, мы проконсультируем Вас и ответим на все вопросы!

Возможные запросы: нежилое помещение, долгосрочная аренда, купить нежилое помещение, купить помещение, собственник помещения, готовый арендный бизнес Москва, долгосрочная аренда, инвестиции в коммерческую недвижимость, продажа недвижимости, готовый арендный бизнес Москва, торговое помещение, коммерческая недвижимость, коммерческая недвижимость в Москве, купить помещение, купить коммерческую недвижимость, продажа коммерческой недвижимости, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость в Москве, инвестиции в недвижимость, продажа недвижимости, инвестиции в недвижимость в Москве, аренда долгосрочная Москва, готовый арендный бизнес Москва, долгосрочная аренда, высокая окупаемость, аренда помещения, коммерческое помещение, купить помещение, с арендатором, помещение с арендатором, купить с арендатором, коммерческое с арендатором, недвижимость с арендаторами, продажа с арендаторами, купить помещение с арендатором, нежилое помещение с арендаторами, бизнес с арендаторами, помещение с арендатором москва, купить недвижимость с арендатором, купить коммерческую недвижимость с арендатором, арендный бизнес с арендаторами, продажа помещений с арендаторами, купить помещение с арендатором в москве, купить бизнес с арендаторами, продажа недвижимости с арендатором, арендный бизнес купить с арендатором, готовый бизнес с арендаторами