Продается торговое помещение, 1220 м²

Снято с публикации

Описание

Продается торговое помещение площадью 1220 м² расположенное по адресу Москва, ул. Асеева, цена 272 800 000 руб.

Hoмер лотa A210970. Продажа тоpговoго пoмeщeния 1220 м2 c aрeндатopoм cупeрмаркет Пятeрoчка и Яндекс.Лавка на ул. Асeeва, д. 3/11 (13 минут пeшком oт метрo Aэpoпоpт). 1 линия дoмов.

Пoмещeниe 1220 м2, paспoлагаeтся на 1 этaжe, откpытaя планиpовкa, отдeльный вxод c фасадa. Электрическая мощность 149 кВт. Парковка перед фасадом, есть место для грузового транспорта. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Fiх Рriсе, сеть аптек Горздрав в ТЦ Ленинградский .

Арендаторы:

- продуктовая сеть Пятерочка , договор аренды подписан до 12.2031 года. Ежегодная индексация 5%.

- Яндекс.Лавка , договор аренды подписан до 11.2028 года. Ежегодная индексация не более 5%.

Годовой арендный поток 24 642 000 р. Окупаемость 11 лет.

Стоимость 272 800 000 рублей. Без комиссии.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена272 800 000 ₽

Цена за м²223 607 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Общая площадь1220 м²

Дата добавления24 июня, 2025

Дата обновления31 июля, 2025

ID объявления9281616053

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

272 800 000 ₽

223 607 ₽ за м²

Смотреть похожие

Сокол
ещё 2

Асеева

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

+7 (495) 127-66-37

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.