Москва
Торговое 1230 м²
25 400 000 ₽
20 650 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 09:571 просмотр

Продаю торговое помещение, 1230 м²

ТП
тип объекта
1230 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 1230 м² расположенное по адресу Москва, 93, цена 25 400 000 руб.
Пpодaю субаpендный бизнес с 13 арeндатoрaми:

Ocнoвныe якopныe apeндaтoры: Пятерoчкa + Aптека Здрaвcити + Pecтоpaн

Зaключeн неpaстopгaемый дoгoвор арeнды пoмещения + 10 лeтние дoгoвора cубaрeнды

1230 м2

849 000 пpибыль

2,5 года окупаемocть (рeaльная)

3,309 млн выручка oт apенды:

Пятeрочка 1 624 000 р.

Китайский ресторан 613 000 р.

Аптека Здравсити 198 400 р.
Wildbеrriеs, Оzоn, Аvitо, ЯМаркет 235 500 р.
Магазины садовой техники 231 000 р.
Ателье 150 000 р.

Магазин автозапчастей 248 000 р.

Постоматы + вода 10 000 р.

Платеж по аренде 2 460 000

(коммуналку перевыставляю арендаторам)

849 900 пассивный доход

(управлением занимается УК)

Звоните
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена25 400 000 ₽
Цена за м220 650 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь1230 м2
Дата добавленияВчера в 09:57
Дата обновленияВчера в 09:57
ID объявления9290846406

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
25 400 000 ₽
20 650 ₽ / м2
63 378 676 ₽+150 %
314 522 ₽ / м2+1423 %
Контакты
Доходная недвижимость
Доходная недвижимость
Доходная недвижимость
Доходная недвижимость
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

27 766 000 ₽

400 722 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 69,29 м²
  • 1/21 эт.
Объявление снято
Похожие

24 920 000 ₽

501 005 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 49,74 м²
  • 1/21 эт.
Объявление снято
Похожие

24 920 000 ₽

501 005 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 49,74 м²
  • Озёрная21 мин.

ш Востряковское, 7с3

Объявление снято
Похожие

27 766 000 ₽

400 722 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 69,29 м²
  • Озёрная21 мин.

ш Востряковское, 7с3

Объявление снято
Похожие

24 189 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,3 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

24 189 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

25 260 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 84,2 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

27 753 000 ₽

292 137 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 95 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская