Продажа торгового помещения, 125.5 м²

Продается готовый арендный бизнес окупаемостью 8 лет!

Информация об арендаторе:
Арендаторы: сервисный центр и ПВЗ Ozon
МАП: 213 000 руб./мес
ГАП: 2 556 000 руб./год
Безусловная ежегодная индексация 10%
Договор на 11 месяцев с пролонгацией
Окупаемость с учетом индексации: 8 лет

Помещение площадью 125,5 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе с высокой проходимостью.

Ключевое преимущество — два независимых входа: с оживленной улицы и со стороны двора, что обеспечивает гибкость для организации бизнес-потоков и логистики. Фасадная часть оборудована витринным остеклением, идеально подходящим для розничной торговли или оказания услуг, все окна оснащены практичными жалюзи.

Транспортная доступность отличная: пешая доступность до станции метро «Крымская» составляет около 10 минут, также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с прямыми маршрутами до станций «Нагатинская», «Ленинский проспект» и «Нахимовский проспект».

Готовый пакет документов обеспечивает быструю и безопасную сделку.

Номер в базе: 10871090
Код пользователя: 99329