Продается торговое помещение, 125 м²

Продажа качественного Street Retail площадью 125 м2 в новом монолитном доме Бизнес класса с арендатором «Красное белое» на ул. Щорса, д. 15 (13 минут пешком от метро Солнцево). ЮЗАО Москвы.

Помещение 125 м2 располагается на 1 этаже, качественный ремонт, два широких входа без ступенек (можно разделить на два ЕГРН), сигнализация, вентиляция, видеонаблюдение, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на 2 стороны.

Вокруг идет реновация и возведение 20 высокоэтажных домов. Единственное помещение в окружение многоэтажек. В радиусе 500 метров проживает 80000 потенциальных клиентов.

Арендатор: алкомаркет «Красное Белое», арендная плата 250 000 рублей в месяц, договор аренды заключен на 10 лет, ежегодная индексация арендной платы на 7%. Флагманский магазин, арендует уже более 2 лет.

Стоимость 54.7 млн.рублей. Без комиссии.