Москва
Торговое 126 м², 1/8 эт.
34 749 918 ₽
275 793 ₽ за м2
  • Фотографии2
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 03:2330 просмотров

Продаем торговое помещение, 126 м²

ТП
тип объекта
126 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 126 м² расположенное по адресу Москва, Большая Пироговская улица, 37-43ка, цена 34 749 918 руб.
Москва, Большая Пироговская улица, 3743кА

Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Площадь: 126 м?
Этаж: подвальный

Арендатор:
• ВБ (с июля 2025 г.)
• Договор: бессрочный

Финансы:
• МАП: 390 000 ?
• Окупаемость: ~7,5 лет
• Индексация: 10% (по согласованию)

Расходы:
• Коммунальные + капремонт: ~10 000 ?/мес (оплачивает собственник)

Стоимость объекта:
34 750 000 ?

Дополнительно / потенциал:
• В локации идет редевелопмент — снос общежития
• Строительство 3 ЖК бизнес-класса (рост трафика и капитализации)
• Собственник владеет с марта 2025 года

Вопросы по объекту? Звоните.

Номер объекта: 10297
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена34 749 918 ₽
Цена за м2275 793 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/8
Общая площадь126 м2
Дата добавления22 января, 2026
Дата обновленияВчера в 03:23
ID объявления9288231829

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
34 749 918 ₽
275 793 ₽ / м2
ЦАО1989
49 749 144 ₽+43 %
640 650 ₽ / м2+132 %
65 479 958 ₽+88 %
610 033 ₽ / м2+121 %
216 471 331 ₽+523 %
589 135 ₽ / м2+114 %

Расположение

Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 15.05.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 15.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления

34 000 000 ₽

138 211 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 246 м²
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 100 м²
  • -1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

35 000 082 ₽

299 146 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 117 м²
  • -2/5 этаж
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

534 846 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 61,7 м²
  • 1/20 этаж
Объявление снято
Похожие

34 990 000 ₽

360 722 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 97 м²
  • 1/10 этаж
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

356 436 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 101 м²
  • 1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

35 217 000 ₽

1 166 126 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 30,2 м²
  • 1/15 этаж
Объявление снято
Похожие