Москва
Торговое 131.8 м², 1/12 эт.
76 000 000 ₽
576 631 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 декабря, 20252 просмотра

Продаю торговое помещение, 131.8 м²

ТП
тип объекта
131.8 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 131.8 м² расположенное по адресу Москва, ул. Хабаровская, 8, цена 76 000 000 руб.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса — это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Предлагается помещение с арендаторами. Наш актив дает владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Расположение
Предлагается на продажу помещения на улице Хабаровская 8, ВАО, г. Москва. Напротив входной группы в помещение находятся остановки общественного транспорта. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. За домом в котором расположено помещение располагается жилой микрорайон.

Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) общая площадь 131,8 кв.м на 1-м этаже жилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,2 м.

Экономика
МАП 600 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. Коммунальные и иные эксплуатационные платежи компенсируются арендаторами отдельно. Договор заключен на 10 лет. Арендатор крупная федеральная сеть: «Магнит».

Состояние
Помещение с внутренней отделкой. Кондиционеры. Вентиляция. Профессиональное освещение для торговых помещений.

Отдельный вход
Отдельный вход с 1-й линии.

Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.

Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности (30 квт).

Обременения
Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена76 000 000 ₽
Цена за м2576 631 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/12
Общая площадь131.8 м2
Дата добавления3 декабря, 2025
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9287105641

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
76 000 000 ₽
576 631 ₽ / м2
ВАО1146
35 699 469 ₽-53 %
324 195 ₽ / м2-44 %
39 254 979 ₽-48 %
513 826 ₽ / м2-11 %
40 914 293 ₽-46 %
404 240 ₽ / м2-30 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34

Похожие объявления

71 779 644 ₽

314 823 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 228 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

600 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 120 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

597 510 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 120,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

79 992 000 ₽

360 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 222,2 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

79 900 000 ₽

134 943 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 592,1 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

72 500 000 ₽

566 406 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 128 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

81 900 000 ₽

252 778 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 324 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

72 500 000 ₽

568 627 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 127,5 м²
  • 1/25 эт.
  • Бульвар Рокоссовского

Москва

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58