Московская область
Разместить объявление
Торговое 137 м², 1/11 эт.
52 500 000 ₽
383 212 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено вчера в 13:161 просмотр

Продажа торгового помещения, 137 м²

ТП
тип объекта
137 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 137 м² расположенного по адресу Королёв, 22, цена 52 500 000 руб.
Продажа торгового помещения 137 м2 с арендаторами по адресу: г. Королёв, пр-т Королева, д.22.

Помещение общей площадью 137 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, широкое панорамное остекление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.

Помещение располагается на одном из центральных проспектов города. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор:
1. Пункт выдачи «Lamoda», площадь 65 м2, месячная арендная плата 200.000 рублей, безусловная индексация 7% со 2-го года. Идут ремонтные работы.
2. Аптека «Социальная аптека», площадь 55,8 м2, месячная арендная плата 230.000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 430.000 рублей.
Расчётная окупаемость при указанном потенциальном арендном потоке — 10,2 лет.

Стоимость 52.500.000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена52 500 000 ₽
Цена за м2383 212 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/11
Общая площадь137 м2
Дата добавления16 сентября, 2026
Дата обновленияВчера в 13:16
ID объявления9297769375

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
52 500 000 ₽
383 212 ₽ / м2
Королёв229
36 512 382 ₽-30 %
147 437 ₽ / м2-62 %

Расположение

Королёвпр-кт Королева22

Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Показать телефон
52 500 000 ₽
383 212 ₽ за м2
Малина Проперти
Малина Проперти
Показать телефон
Смотреть на карте
Королёвпр-кт Королева22
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГустав Парк. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления в этом доме

57 000 000 ₽

219 231 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 260 м²

Королёв, пр-кт Королева, 22

Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

220 418 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 258,6 м²

Королёв, пр-кт Королева, 22

Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

416 058 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 137 м²

Королёв, пр-кт Королева, 22

Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

220 418 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 258,6 м²

Королёв, пр-кт Королева, 22

Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

416 058 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 137 м²

Королёв, пр-кт Королева, 22

Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

220 077 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 259 м²

Королёв, пр-кт Королева, 22

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

48 000 000 ₽

87 273 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 550 м²
  • –
  • 1/1 этаж

Королёв, пр-кт Королева, 20

Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

86 758 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 657 м²
  • –
  • 1/5 этаж

Королёв, ул Терешковой, 12

Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

376 197 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 146,2 м²

Мытищи

Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

376 197 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 146,2 м²

Мытищи, ш Ярославское, 120бк2

Объявление снято
Похожие

52 000 000 ₽

444 444 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 117 м²
  • –
  • 1/33 этаж

Мытищи, Ярославское шоссе, 120Бк3

Объявление снято
Похожие

49 552 000 ₽

190 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 260,8 м²
  • –
  • 1/25 этаж

Мытищи, улица 1-я Песчаная, 9

Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

380 952 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 126 м²

Мытищи, ул Лётная, 15/20

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросы
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru