Продажа торгового помещения, 138 м², Москва, улица Берзарина, 30Б

Надежный инвестиционный объект. Федеральная сеть - производитель кубанских продуктов.

Продажа от собственника. Без комиссий и посредников.

ПОЛHAЯ СТОИMOСТЬ В ДОГOВOРЕ.

Возможна ипотека.

СЗАО, STREET RETAIL на первой линии с отдельным входом, на остановке в крупном жилом массиве из нескольких высотных ЖК. Соседи - Винлаб, Буханка, Горздрав, Пятерочка.

Огромная современная агломерация. Высотные Жк Октябрьское поле , Жк Театральный квартал. Через дорогу крупный спальный район с нехваткой коммерческих площадей. В радиусе 500м проживает - 110000 жителей. Любой арендатор в этой локации будет процветать.

Помещение свободного и торгового назначения с Торговой сетью Агрокомплекс.

Торговая сеть Агрокомплекс имени Ткачева это более 600 магазинов, охватывающих территории Краснодарского, Ростовской области и Ставрополья. Арендатор обладает контрактами с бюджетными организациями, федеральными сетями торговли и общепита по всей России, а также имеет почти 15 тысяч партнеров в дистрибьюторской сети, поставки более чем в 20 государств мира. Агрокомплекс признан лучшей фирменной сетью местного производителя!

Технические преимущества:
* Первый этаж
* Высокий потолок - 5 метров
* Окна на две стороны.
* Электричество 60 кВт.
* Широкий вход без ступенек.
* Яркая входная группа.
* Вывеска и возможность размещения рекламы на две стороны.
* Парковка.
* 2 мокрых точки.

Соседи - федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой

Будет рост цены за счет полного заселения всех ЖК. Есть возможность существенно увеличить капитализацию, сделать мансарду (увеличить площадь) и добавить второй вход (размещения дополнительного арендатора)

Продается ТП площадью 138 кв.м. Москва, цена 89 900 000 руб.