Продаю торговое помещение, 138 м²

Продажа торгового помещения площадью 138 м2 с арендатором «Магнит» на ул. Маресьева, д. 12 корпус 4 (15 минут пешком от метро Некрасовка). 1-я линия домов.

Помещение 138 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, вымота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение нaходится в плoтнoй жилой зacтpойке, квaртал сocтоит из 21 нoвого высотного дома. Первая линия домов, на входе и въезде в район от центральных остановок транспорта. Полностью заселенный жилой микрорайон. Более 2500 квартир в радиусе 300 м.

Арендатор: продуктовая сеть «Магнит у дома», месячная арендная плата 370 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. РТО- 4%. Договор аренды до 2035 года. Ежегодная индексация 4%

Стоимость 55,5 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.