Продаем торговое помещение площадью 139 м² расположенное по адресу Москва, пр-кт Мичуринский, 9К1, цена 86 500 000 руб.
Продажа торгового помещения 138,7 м2 с арендаторами на Мичуринском проспекте, д. 9к1 (3 минуты пешком от метро «Раменки») 1-я линия домов.
Помещение 138,7 м2, располагается на 1 этаж, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 2,9 м. Электрическая мощность 39 кВт. Парковка перед фасадом. В помещении выполнен ремонт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ресторан «Моремания», быстрое питание «Вкусно-и точка, банк «Росбанк», магазин «Мяснов и отдохни», аптека «36,6», пункт выдачи «Lamoda».
Арендатор: кондитерская «Александр Селезнёв», месячная арендная плата 290 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с 2015 года. Занимает 63 м2.
Арендатор: салон маникюра «4 hands», месячная арендная плата 260 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с октября 2023 года. Занимает 75,7 м2.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 13 лет.
Стоимость 86,5 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.