Продаем торговое помещение, 140 м²

Продажа торгового помещения с арендаторами 140 м2 на Дмитровском шоссе, д. 169к1 (7 минут пешком от метро Физтех). 1 линия домов.

Помещение 140 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, две входных группы, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Очень большая плотность заселения, все заселено на 100%. Помещение расположено на главное проходной пешеходной аллеи от метро «Физтех». С/У у каждого арендатора свой.

LaModa села целенаправленно, им нужно было срочно закрывать этот район.
Wildberries расположен первым пунктом выдачи от метро, большое количество людей делают заказы именно в этот пункт выдачи.

Арендаторы:
«Wildberries» - 80 м2 и «LaModa» - 40 м2 общий месячный арендный поток - 370 000 рублей.
Окупаемость 11,7 лет.

Стоимость продажи 52 000 000 млн. рублей. Без комиссии.