Москва
Торговое 140 м², 1/20 эт.
46 990 000 ₽
335 643 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 марта, 20264 просмотра

Продажа торгового помещения, 140 м²

ТП
тип объекта
140 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 140 м² расположенного по адресу Москва, Коровинское шоссе, 12, цена 46 990 000 руб.
Стрит-ритейл в полностью заселенном новом доме с двумя отдельными входами с топовым стабильным сетевым арендатором на первой линии домов по цене метра из далекого прошлого!

Арендатор: сеть винных супермаркетов «ВИНЛАБ», договор подписан и зарегистрирован в Росреестре, арендатор заканчивает ремонт, открытие - в марте 2026 года! Срок договора - 7 лет, ежегодная безусловная индексация 5%!

Уникальная цена метра для новостроек в пределах МКАД - всего 335 000 руб за 1 кв.м за помещение с сетевым арендатором и ремонтом!

Напротив - большой заселенный жилой массив без нежилых помещений. Рядом с помещением весной доделают пешеходный переход от сложившегося жилмассива к нашему дому => гарантированный поток клиентов => стабильные и постоянно растущие арендные платежи для собственника!

2 входа с открытой территории, открытая зальная планировка, все коммуникации новые, свободное и торговое назначение, потолки 5 метров, вытяжка на крышу, электрическая мощность - 30 кВт!

Чистые документы, 1 собственник, физическое лицо, покупали напрямую у застройщика, без залогов и обременений.

Есть комплиментарный торг для реального оперативного покупателя!

Помещение станет украшением вашего инвестиционного портфеля, а цена метра для 2026 года в новых ЖК еще долго будет греть вам душу!

Помещение будет стабильно приносить вам пассивный арендный доход долгие годы и вырастет в цене по мере застройки и развития района и увеличения арендного потока от арендатора!

Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно покажу помещение! Антон.

Агентам и брокерам комиссию НЕ платим!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена46 990 000 ₽
Цена за м2335 643 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/20
Общая площадь140 м2
Дата добавления26 февраля, 2026
Дата обновления2 марта, 2026
ID объявления9290652965

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
46 990 000 ₽
335 643 ₽ / м2
САО1558
39 714 815 ₽-15 %
413 408 ₽ / м2+23 %
38 711 483 ₽-18 %
512 004 ₽ / м2+53 %
39 490 665 ₽-16 %
395 540 ₽ / м2+18 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления в этом доме

46 990 000 ₽

335 643 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 140 м²
  • Селигерская17 мин.

12

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

44 400 000 ₽

432 749 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 102,6 м²
  • Селигерская11 мин.

Объявление снято
Похожие

44 000 000 ₽

428 850 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 102,6 м²
  • Селигерская11 мин.

Объявление снято
Похожие

44 400 000 ₽

432 749 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 102,6 м²
  • Селигерская11 мин.

Объявление снято
Похожие

44 400 000 ₽

431 068 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 103 м²
  • Селигерская11 мин.

Объявление снято
Похожие

44 400 000 ₽

432 749 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 102,6 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

44 400 000 ₽

431 068 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 103 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

50 655 000 ₽

165 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 307 м²
  • Селигерская15 мин.

1

Объявление снято
Похожие

44 957 220 ₽

610 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,64 м²
  • Селигерская13 мин.

14к7

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская