Продам торговое помещение, 144 м²

Продажа торгового помещения 144 м2 по адресу Новохорошевский проезд, д.20 (13 минут пешком от метро Хорошево). 1 линия домов.

Помещение 144 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Две мокрые точки.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. Вакантная площадь, площадь 110 м2, потенциальная месячная арендная плата 300 000 рублей.
2. Пекарня «Буханка», площадь 50 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 450 000 рублей.

Стоимость 47 млн.рублей. Без комиссии.