Продажа торгового помещения, 146.9 м²

ТП

тип объекта

146.9 м²

общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 146.9 м² расположенного по адресу Москва, 11Г, цена 56 500 000 руб.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 146,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Заключен ДДА с «Дикси ГО». МАП - 385 000 рублей.
Окупаемость 12,2 лет, доходность 8,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 49 кВт. [Лот #23739]

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена56 500 000 ₽

Цена за м²384 615 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж1/13

Общая площадь146.9 м²

Дата добавления15 июля, 2025

Дата обновления3 мая, 2026

ID объявления9283009865

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

56 500 000 ₽

384 615 ₽ / м²

СВАО1062

43 270 359 ₽-23 %

391 320 ₽ / м²+2 %

район Марфино45

57 437 941 ₽+2 %

337 094 ₽ / м²-12 %

м. Фонвизинская29

66 180 385 ₽+17 %

357 059 ₽ / м²-7 %

Расположение

СВАО район Марфино ул Академика Комарова11Г

Фонвизинская14 мин.1 км.
Тимирязевская24 мин.2 км.
Петровско-Разумовская25 мин.2 км.
Владыкино3 мин.2 км.
Бутырская5 мин.4 км.
Москва14 мин.12 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Contact Real Estate

Показать телефон

56 500 000 ₽

384 615 ₽ за м²

Contact Real Estate

Показать телефон

Смотреть на карте

Фонвизинская14 мин.
ещё 3

СВАО район Марфино ул Академика Комарова11Г

ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 15.05.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

+7 (495) 127-68-34

ФОРМАМАУНТ воркплейс

м. Говорово

Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 15.05

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

+7 (495) 461-22-47

От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"

ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"

ЦАО, Басманный район

Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн

округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская

Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.

Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/

+7 (495) 157-49-92