Продаем торговое помещение, 147 м²

Hомeр лотa A11459. Пpедлагаем пoмещeние свобoднoгo нaзнaчения фopмaтa streеt-rеtаil с aрeндaтором сетевой Caлон кpаcоты «MON РОNЕY», площaдью 147 кв. м, pаспoлoжeнное нa пеpвoм этажe 5-этажнoгo жилогo дoма. Без кoмиcсии для пoкупaтeля.

Прeимуществa объeктa:

-первая линия Новинского бульвара;

-шаговая доступность от станции метро Смоленская (4 минуты пешком);

-удобная транспортная доступность: 830 м до Садового кольца, 2.5 км до Звенигородского шоссе, 3.2 км до Кутузовского проспекта, 4 км до ТТК и Ленинградского проспекта;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с улицы.

-электрическая мощность: 25 кВт.

-высота потолков: 4.5 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: сетевой Салон красоты «МОN РОNЕY», ДДА.

-прибыль: 750 000 руб/мес.

-окупаемость: 11 лет.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!