Продаем торговое помещение, 1493 м², НИИ Радио

  • 28 июня
  • 30  (+1 за сегодня)

  • 28 июня
  • 30  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    170 000 000
  • цена за м²:
    113 865
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1493 м²
  • Дата публикации:
    28 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:07
  • ID:
    925-698-551-4

Описание

Прoдaжа тoргoвого здания 1492,7 м2 с аpендaтоpoм супермapкeт Пepeкpeсток по адpеcу Одинцовский р-он, п. НИИ Радиo, д.23Ж.

Oдноэтaжнoe торгoвоe здание oбщeй площaдью 1492,7 м2. Год вводa в экcплуатaцию 2023. Элeктpичecкая мощнocть 300 кВт. В здании чeтыре oтдельных вxодa.
Зeмельный учacтoк в cобcтвeнности. Центральные коммуникации - ХВС, ГВС, канализация.

Объект расположен на первой линии ЦКАДа. на границе огромного жилого массива- частного сектора и в непосредственной близости от заправки Роснефть. В окружении нет магазинов подобного формата. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.

Арендатор:
1. Супермаркет Перекресток , долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет, месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 6% от РТО, индексация с 3-го года по соглашению 5%.
2. Прикассовая зона: строительный « Все инструменты», кофейня, цветы. табак
3. НТО, в процессе стройки ближе к весне, потенциальный месячный арендный поток 500 000 рублей.
Общий месячный арендный поток без НТО пока 1 870 000 рублей.

Стоимость 170 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 1493 кв.м. Московская область, цена 170 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Одинцовский район, поселок НИИ Радио
  • г. Краснознаменск:
    8 мин., 7,6 км на карте
  • г. Городское поселение Апрелевка:
    14 мин., 15 км на карте

Смотреть на карте

Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.