Продажа торгового помещения, 151.2 м²

ЦЕНА СНИЖЕНА. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
Продажа помещения (Готовый арeндный бизнec с пoтенциaлoм poстa дoxода. Oт cобcтвeнникa) в отдельно-стоящем здании на главной магистрали г. Видное- проспект Ленинского комсомола (ПЛК), на въезде в город с трассы М4. Продается только правая часть здания! Помещение в отличном состоянии, в 2025 году полностью отремонтирован подвал с заменой всех коммуникаций.

Общая электрическая мощность 80 кВт. Два отдельных входа, один с фасада, другой со двора. Отличные рекламные возможности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вся городская инфраструктура. Парковка.

Формат и доходность:
Общая площадь 151,2 кв.м. из них 1 этаж 78,4 кв.м (сдано в Аптеку), подвал- 72,8 кв.м - свободно.

Помещение и земля в собственности.
Арендаторы: 1 этаж: аптека Планета Здоровья;
подвал: свободен.
можно:
• сдать второму арендатору,
• открыть собственный бизнес,
• увеличить общий доход объекта.

Общий ГАП 2 706 000 рублей.
Подробности по телефону.