Москва
Войти

Продам торговое помещение, 152.8 м², Москва, 3-я Хорошевская улица, 25к5

ЖК «Хорошевский», м. Октябрьское Поле
Добавить в избранное

80 000 000 ₽

цена за м²
523 560 ₽



  • 31 июля
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
3-я Хорошевская улица 25к5
  • 31 июля
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    80 000 000 ₽
  • цена за м²:
    523 560 ₽
  • Этаж:
    1/5
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    152.8 м²
  • Дата публикации:
    31 июля
  • Дата обновления:
    7 августа
  • ID:
    925-961-881-2

Информация о доме

  • Новостройка:
    ЖК «Хорошевский», м. Октябрьское Поле
  • Застройщик:
    ГК «МонАрх»
  • Адрес:
    г. Москва 3-я Хорошевская улица 25к5
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Тип здания:
    Монолитно-кирпичный
  • Сдача:
    4-й квартал 2020 года
  • Этажность:
    13 - 22
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    15
  • Количество квартир:
    1074
  • Высота потолков:
    3 м
  • Парковка:
    подземная/наземная, 1796 м/м
  • Охрана:
    предусмотрена

Описание

Лот: 31228. Продается готовый арендный бизнес в ЖК «Хорошёвский» с арендатором ВкусВилл!

Адрес: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, 3-я Хорошёвская ул., д. 25, к. 5
Метро: Октябрьское поле, Зорге, Панфиловская (10 минут пешком)

Основные характеристики:
- Общая площадь: 152,8 м?
- Этаж: Первый
- Входная группа: 2 отдельных входа
- Панорамное остекление
- Высота потолков: 3,8 м
- Электрическая мощность: 40 кВт

Преимущества объекта:

1. Готовый арендный бизнес:
- Подписан договор с надежным арендатором ВкусВилл на 5 лет (с 29.05.2023).
- Арендная ставка: 450 000 рублей в месяц.
- Индексация не более 3% не чаще 1 раза в год.

2. Высокий доход:
- Ежемесячный доход: 450 000 ?.
- Окупаемость: 14 лет.

3. Удобное расположение:
- ЖК «Хорошёвский» — престижный жилой комплекс.
- Близость к трем станциям метро: Октябрьское поле, Зорге, Панфиловская.

4. Отличные условия для бизнеса:
- Высокие потолки (3,8 м) и панорамное остекление создают привлекательное пространство.
- Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников.

5. Энергоэффективность:
- Электрическая мощность 40 кВт позволяет реализовать любые коммерческие проекты.

Не упустите возможность приобрести прибыльный арендный бизнес в одном из самых перспективных районов Москвы!

Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Информация

Продается ТП площадью 152.8 кв.м. Москва, цена 80 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва 3-я Хорошевская улица 25к5

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.8 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 3 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
Street Retail
NF Group - Коммерческая недвижимость

+7 (903) 107-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Moments ~ 3.2 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 4.83 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 7.07 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Бизнес-центр Upside Kuntsevo ~ 7.19 км
от застройщика
+7 (930) 319-93-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 7.66 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Street Retail
NF Group - Коммерческая недвижимость

+7 (903) 107-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.