Продается торговое помещение, 153 м², Москва, Рублевское шоссе, 97К2

26 июня
8 (+2 за сегодня)
Обновлено 23 июля

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Объявление о продаже торгового помещения, 153 м², этаж 1 из 17. Фото 1

Объявление о продаже торгового помещения, 153 м², этаж 1 из 17. Фото 2

Объявление о продаже торгового помещения, 153 м², этаж 1 из 17. Фото 3

Объявление о продаже торгового помещения, 153 м², этаж 1 из 17. Фото 4

г. Москва Кунцево

Рублевское шоссе 97К2

Авиамоторная

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

26 июня
8 (+2 за сегодня)
Обновлено 23 июля

ТП в продажу

Цена:
47 000 000 ₽
цена за м²:
307 190 ₽
Этаж:
1/17
Тип объекта:
тп

Общая площадь:
153 м²
Дата публикации:
26 июня
Дата обновления:
23 июля
ID:
925-697-923-3

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Кунцево Рублевское шоссе 97К2
Количество этажей:
17

Продажа торгового помещения 153,3 м2 с арендаторами на Рублёвском шоссе, д. 97 корпус 2 (10 минут пешком от метро Молодёжная). 2 линия домов.

Помещение 153,3 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. Сетевой алкомаркет «Красное и Белое», месячная арендная плата 230 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%.
2. Подология «По пятам», месячная арендная плата 100 000 рублей. Договор аренды на 5 лет зарегистрирован в Росреестре.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Общий месячный арендный поток 330 000 рублей. Окупаемость 12,6 лет.

Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.