Продается торговое помещение, 154 м²

Прямая продажа от собственника!

Коммерческое помещение свободного назначения (154 м?) на 1 этаже в флагманском проекте от девелопера Брусника — ЖК Метроном.

Редкое предложение: один из 4 последних оставшихся лотов на первой линии комплекса!

Топовый трафик и видовые характеристики
Помещение расположено в эпицентре пешеходных и автомобильных потоков:

Ультрапроходимая точка: прямо на ключевом пешеходном маршруте к метро, школе, а также возле въезда/выезда в подземный паркинг.

Собственная аудитория: жилой комплекс рассчитан на 2 628 квартир (два квартала переменной высотности до 32 этажей), плюс детский сад и сложившийся жилой массив вокруг.

Транспортный узел: 5 минут пешком до станции МЦК Бульвар Рокоссовского. Быстрый выезд на Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км) и Щёлковское шоссе.

Отличная визуальная доступность: витрины и фасад просматриваются со всех ключевых ракурсов.

Технические параметры помещения
Площадь: 154 кв. м

Этаж: 1 (отдельный вход с улицы без ступеней)

Потолки: 3,9 м — объём и свет под любой дизайн-проект

Фасад: панорамное витринное остекление в пол

Рекламный потенциал: предусмотрены места для монтажа заметной фасадной вывески

Парковка: наземные парковочные места непосредственно рядом со входом

Планировка: открытая, универсальная сетка колонн без лишних перегородок

Потенциал для бизнеса и инвестиций
Формат идеально подходит под арендный бизнес с высокой капитализацией и арендной ставкой. Оптимально для:

Продуктового ритейла, супермаркета формата у дома

Кафе, пекарни, ресторана

Медицинского центра, лаборатории, стоматологии

Аптеки, салона красоты, клиентского офиса или шоурума

Срок сдачи комплекса: 4 квартал 2026 года.

Условия сделки: продажа напрямую от собственника, быстрый выход на договор, прозрачная юридическая история.

В портфеле также есть лоты других площадей — подберём объект под ваш бюджет и стратегию. Звоните, чтобы зафиксировать условия и получить подробную планировку!