Продажа торгового помещения, 96 м²

Продажа торгового помещения площадью 96,2 м2 на ул. Амурская, д.1/2/1 (5-7 минут пешком от м. Локомотив / Черкизовская ).

Помещение 96,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт

Напротив построен большой ЖК «Амурский парк», далее «Левел Амурский». Дом построен в 2023 году, заселён. в радиусе 300 метров 7 388 квартир.
Рядом ведется строительно новой очереди ЖК «Амурский парк».

Помещение расположено на 1-й линии, с витринами на 1ю линию, трафик идущий от метро проходит через помещение. Помещение расположено на центральном перекрестке района. Постоянный трафик.

Арендаторы: Пекарня Буханка, цветочный магазин. Месячный арендный платеж: 562 000 рублей. Договор аренды на 5 лет. Окупаемость 10 лет.

Стоимость 68,2 млн. рублей. Без комиссии.