Продажа торгового помещения, 1.5 м²

Продам помещение с арендатором от собственника.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
------------------------------------------------- -
Арендный платёж 30. 000 Руб. /мес.
Годовой доход 360. 000 Руб. /год
Окупаемость 5, 5 лет (18, 4% годовых)
------------------------------------------------- -
* Высокий пешеходный трафик - 2 722 человека в час, 32 664 в сутки!. Среднее значение - 632 человека в час (район Северное Тушино).
* Высокий автомобильный трафик - 2 556 машин в час. Средний - 821 машина в час (район Северное Тушино).
* Высокая плотность населения - 7 596 домохозяйств Средняя плотность - 7 429 домохозяйств (район Северное Тушино).
* Высокие доходы населения - 188 859 рублей в месяц Средний доход (район Северное Тушино) - 156 357 рублей в месяц
* Рядом расположено 2 207 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 97 метров.
* Рядом расположен 1 торговый центр.
* Рядом расположен 1 бизнес центр. Общее количество сотрудников - 64 человека.
* Рядом расположено 8 продуктовых магазинов.
* Рядом расположено 4 супермаркета.
* Рядом расположено 7 алкомаркетов.
* Рядом расположено 30 пунктов выдачи заказов.
* Рядом расположено 15 точек питания.
* Рядом расположено 18 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта - 8 456 машин в сутки.
* Расстояние до ближайшей станции метро - 131 метр. Пассажиропоток ближайшего выхода - 42 819 человек в сутки. По всем выходам - 77 836 человек в сутки.
* Поблизости находится 15 аптек.

------------------------------------------------- -