Москва
Торговое 166 м², 1/12 эт.
78 000 000 ₽
469 880 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 декабря, 202522 просмотра

Продам торговое помещение, 166 м²

ТП
тип объекта
166 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 166 м² расположенное по адресу Москва, пр-кт Пролетарский, 25, цена 78 000 000 руб.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса — это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Предлагается помещение с арендаторами. Наш актив дает владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Расположение
Предлагается на продажу помещения на улице Пролетарский пр-т 25, ЮАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Кантемировская — менее 1 минуты пешком. Также прямо напротив входной группы в помещение находятся остановки общественного транспорта. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. За домом в котором расположено помещение введен в эксплуатацию новый микрорайон.

Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) общая площадь 166 кв.м на 1-м этаже жилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,2 м.

Экономика
МАП 725 000 руб. Окупаемость 9 лет. Коммунальные и иные эксплуатационные платежи компенсируются арендаторами отдельно. Договора заключены на 11 месяцев. Основная часть арендаторов арендуют площади с 2015 года.

Состояние
Помещение с внутренней отделкой. Кондиционеры. Вентиляция. Профессиональное освещение для торговых помещений.

Отдельный вход
Отдельный вход с 1-й линии.

Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.

Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности (80 квт).

Обременения
Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена78 000 000 ₽
Цена за м2469 880 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/12
Общая площадь166 м2
Дата добавления31 октября, 2025
Дата обновления2 декабря, 2025
ID объявления9286482847

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
78 000 000 ₽
469 880 ₽ / м2
ЮАО1169
40 304 655 ₽-48 %
380 498 ₽ / м2-19 %
24 230 763 ₽-69 %
216 678 ₽ / м2-54 %
40 914 293 ₽-48 %
404 240 ₽ / м2-14 %
35 116 910 ₽-55 %
259 996 ₽ / м2-45 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34

Похожие объявления

70 200 000 ₽

783 482 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 89,6 м²
  • 1/15 эт.
  • Кантемировская

Москва, Пролетарский, 29

Объявление снято
Похожие

84 900 000 ₽

388 914 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 218,3 м²
  • 1/33 эт.
Объявление снято
Похожие

72 600 000 ₽

576 190 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 126 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

326 087 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 230 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

80 500 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 230 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

332 031 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 256 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

77 620 571 ₽

410 040 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 189,3 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

84 140 000 ₽

702 924 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 119,7 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.