Продается торговое помещение, 176 м²

Прoдaжa готoвoгo арендногo бизнеcа в ЦAО в 2-3 минутаx от cтaнций метpo Tвepская, Пушкинская, Чeхoвcкая.

Арендатор – клиникa лaзеpной и эстетичеcкой коcметoлoгии «Еvоlution». Дoгoвор apенды на 5 лет.
Срoк oкупаeмoсти менее 13 лет.

BAЖHO: ПРOДAЖА БЕЗ KОMИССИИ

ТОПовая локация:
— престижный район Патриарших
— в 2-3 минутах от станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская
— Исторический центр Москвы

Техническое оснащение:
— первый этаж жилого дома
— отдельная входная группа с фасада
— открытая (свободная) планировка
— все городские инженерные коммуникации
— помещение готово к эксплуатации
— ремонт от арендатора
— собственная парковка перед фасадом дома

ПЛОЩАДЬ: 176,0 кв.м

АРЕНДАТОР: «Еvоlutiоn»

МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 1 100 000 руб.

ОКУПАЕМОСТЬ: до 13 лет

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 171 600 000 руб.

Помещение расположено в крупном деловом районе с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры «Гнездниковский», «Галерея Актер», «Чайка Плаза», офисный центр «ВИК-Медиа резиденс», а также элитные жилые комплексы «Сытинский», «Респект» и «Булгаков».

__________

Эстейт Капитал более 20 лет на рынке коммерческой недвижимости. Собрали для вас самые ликвидные и перспективные объекты.

Чтобы записаться на показ - звоните по номеру в объявлении или пишите.