Продам торговое помещение, 179.2 м²

Арт. 132371534 Продается арендный бизнес, 179,2 м?,
Москва, ЦАО, р-н Таганский, Малая Калитниковская ул., 5

Метро: Пролетарская (11 мин.), Крестьянская застава (13 мин.), Площадь Ильича (16 мин.), Римская (17 мин.), Волгоградский проспект (17 мин.), Москва-Товарная (17 мин.), Марксистская (19 мин.)
Площадь: 179,2 м?
Этаж: -1
Прибыль: 340 000 ?/мес.
Категория: Свободное назначение


Готовый бизнес от собственника: ПВЗ OZON, Яндекс Маркет, ВБ с арендой 340 000 ?мес.

Доходность 10,7 %
Окупаемость 9,3 лет

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: ПВЗ OZON, WB, Яндекс Маркет
Ежемесячный доход от аренды - 340 000 руб.
Индексация арендной платы: 7% в год
Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Отдельный вход
Площадь 179,2кв.м
Мокрые точки: есть
Высота потолков 2,6 м
Заключены договора с подрядными организациями
Бесплатная парковка

ЛОКАЦИЯ
Метро ПролетарскаяКрестьянская застава Площадь Ильича в 10 минутах ходьбы
В радиусе 10 минут пешком проживает 18560 человек

Прямая продажа от собственника.
Стоимость : 28.000.000 руб.