Продаем торговое помещение площадью 1794.3 м² расположенное по адресу Москва, 5, цена 231 500 000 руб.
Лот 9497.
Продаётся аpендный бизнес- арeндатoры Магазин «Чижик» и «ЯндeкcЛaвкa», рacпoлoжeнный по адреcу: г. Мoсквa, ЮЗAO, Bильнюсcкая, 5. Meтpо Яcенeвo - 12 минут пешком. Высокий aвтoмoбильный и пешexодный трафик. Гуcтонacеленный микрopайoн Яcенево. Oтличнaя тpанспоpтная дoступнoсть. Peклaмный потенциал.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1794,3 кв.м, из них: 1-й этаж – 76,0 кв.м, 2-й этаж - 1 718,3 кв.м. Три отдельных входа. Торговые залы, подсобные помещения, кабинеты сотрудников. Электрическая мощность - 170 кВт (возможно увеличение). Высота потолков от 2,8 до 6 метров. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Грузовой лифт. Помещения отремонтированы. Парковка. Часть помещений на 1 и 2 втором этаже сдается краткосрочно под парикмахерскую площадью - 115,0 кв.м.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 231 500 000 рублей, в т.ч. НДС 5%, торг
Стоимость за 1 кв.м - 129 020 рублей
Арендаторы - Магазин «Чижик», «ЯндексЛавка», Хозтовары, Парикмахерская
МАП - 2 400 000 рублей, ГАП - 28 800 000 рублей
Окупаемость - 8 лет.
Форма сделки - ДКПН (ИП на УСН)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.