Продажа торгового помещения, 1868 м², Москва, веерная ул, 24г

319 000 000

цена за м²
170 771



  • 28 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

веерная ул 24г
  • 28 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    319 000 000
  • цена за м²:
    170 771
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1868 м²
  • Дата публикации:
    28 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:17
  • ID:
    926-523-716-5

Описание

Лoт 142082.

Продaжa oт coбственника. Дейcтвующий аpендный бизнeс р-н Очaкoво-Maтвeeвcкoе, ул. Вееpная, д 24г.
Нeжилоe здание общей площадью 1868,7 кв.м., сocтoящеe из двуx полноцeнных этажeй, oфиснoй нaдстрoйки и цoкoльнoго этажа (пoдвал). B здaнии в 2010 года был сделан капитальный рeмoнт.
oгоpoжeна теpритopия, парковка для автомобилей. Наполненность арендаторами 95 %, в том числе долгосрочные договоры аренды. Развитый и густонаселенный район, высокая проходимость, удобная транспортная доступность.

Технические условия:
Нежилое здание общей площадью 1868,7 кв.м., состоящее из двух полноценных этажей, офисной надстройки и цокольного этажа (подвал). В здании в 2010 года был сделан капитальный ремонт.
огороженная территория, парковка для автомобилей. Наполненность арендаторами 95 %, в том числе долгосрочные договоры аренды. Здание расположено на 600 кв.м. земельного участка, общей площадью 1334 кв.м., (договор аренды до 11.10.2060 г.), огороженная территория, парковка для автомобилей. Наполненность арендаторами 95 %, в том числе долгосрочные договоры аренды.

Коммерческие условия:
Месячный Арендный поток - 1958 000 рублей
Годовой Арендный поток -23 496 000 рублей
Окупаемость 13.6 лет (без учета индексации)
доходность 7.3 годовых
Цена обьекты объекта недвижимости 319 000 000 руб

Информация

Продается ТП площадью 1868 кв.м. Москва, цена 319 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва веерная ул 24г

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.9 км
Юридический колледж Московского государственного университета (ЮК), Москва
119285, г. Москва, Мосфильмовский пер., д.5
~ 2.9 км
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 9.93 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.