Продажа торгового помещения, 188.6 м²

Лот 141474.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в СВАО в панельном 9и этажном жилом доме 1970 года постройки, по адресу: Ярославское ш., 8к1
Помещение расположено в пятнадцати минутах пешком от МЦК Ростокино и транспортной
доступности от метро «Бабушкинская». Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.

Технические характеристики: Общая площадь: 188,6 кв.м.; Планировка кабинетного типа (13 кабинетов). Все городские коммуникации. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Электрическая мощность - 30 кВт; независимый входа со двора. Доступ 24/7

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 29 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 156 416 рублей.
Арендатор: ногтевая студия, Автозапчасти, сейлер WB;
КДА с индексацией, оплата комун.платежей на арендаторах.
МАП: 205 000 рублей.
ГАП: 2 460000 рублей.
Окупаемость: 12 лет.
Продажа по ДКП от физ. лица УСН