Продаем торговое помещение, 189.3 м²

Лот 142942.

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 22, площадью 189,3 м2, помещение находится на углу корпуса А2 высотой 18 этажей, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 5 мин. пешком.

Технические характеристики: площадь 189,3 кв.м. открытая планировка • потолки 4,5 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 0,25 кВт/м2 (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • 2 отдельных входа с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.

Ввод в эксплуатацию дом готов.
458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)
Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК
паркинг на 1691м/м

Инфраструктура:
11 Государственных и 9 частных детских садов
10 Государственных и 2 частные школы
3 Поликлинники
Больше 20 медицинских учреждений
Больше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ «РИВЬЕРА», «НОРА» и «МЕГАПОЛИС»
Бизнес-кластер NAGATINO I-LAND

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 77 620 571 рублей
• стоимость объекта за м2 410 000 рублей
• продажа по ДКП
• собственник юр. лицо