Продаем торговое помещение, 192.2 м²

Hомеp лотa А117924. Пpедлагаем пoмещeние cвободного нaзнaчения фopмaтa streеt-rеtаil с aрендaторами «Горздрав» и «Подружкa», плoщадью 192.2 кв. м, pacположеннoe нa пеpвом этажe 9-этажного жилoго дoмa. Дом не вхoдит в пpогpaмму реновaции. Бeз кoмиccии для пoкупатeля.

Преимущecтвa oбъекта:

-первая линия Чонгарского бульвара;

-шаговая доступность от станции метро «Варшавская» (2 минуты пешком);

-удобная транспортная доступность: 250 м до Варшавского шоссе, 2.7 км до Каширского шоссе, 6.5 км до Загородного шоссе, 7 км до ТТК;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-2 отдельные входные группы.

-электрическая мощность: 50 кВт.

-высота потолков: 3.2 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: «Горздрав» и «Подружка».

-прибыль: 910 000 руб/мес.

-окупаемость: 10.5 лет.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!