Москва
Торговое 19.4 м², -1/97 эт.
23 490 000 ₽
1 210 825 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:2337 просмотров

Продаем торговое помещение, 19.4 м²

ТП
тип объекта
19.4 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 19.4 м² расположенное по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, цена 23 490 000 руб.
Предложение на продажу 61302.

Парковка: Парковка: подземная.

Продается ГАБ с арендатором аптека Неофарм. Помещение находится в башне Федерация на -1 этаже. Самое проходное место , доступ 24/7. Рядом расположен фудхолл Дегустатор Численность работников 20 000 чел, в Москва_Сити более 120 000чел, не считая гостей и клиентов резидентов. Башня Федерация объединена переходами чрез торговые галереи на уровне минус 1 этажа с башнями :
. -Евразия
. - Меркурий
. -IQ Квартал
. -Башня на Набережной
. -Город Столиц
. - Империя
. - Афимолл- Сити
.
. Дата индексации: 01.08.2026
. Индексация- 5%
. Срок договора - 01.07.2025 до 30.06.2030.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 10 меc. Доходность c индексацией: 10.43%. Доходность c индексацией: 10.43%. По первому году: 8.45%. Присутствует арендатор: НЕОФАРМ. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена23 490 000 ₽
Цена за м21 210 825 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/97
Общая площадь19.4 м2
Дата добавления24 сентября, 2025
Дата обновленияВчера в 12:23
ID объявления9285241479

Подробно о БЦ

Название БЦБашня Федерация
Тип объектаМногофункциональный комплекс
СтатусДействующий
Год постройки2008
Тип помещенийОфисы, ПСН, торговые площади
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
23 490 000 ₽
1 210 825 ₽ / м2
ЦАО2007
49 124 631 ₽+109 %
608 077 ₽ / м2-50 %
55 639 503 ₽+137 %
929 051 ₽ / м2-23 %
152 952 626 ₽+551 %
918 966 ₽ / м2-24 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

21 900 000 ₽

1 825 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 12 м²
  • Международная4 мин.

наб Пресненская, 12

Объявление снято
Похожие

21 900 000 ₽

1 871 795 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 11,7 м²
  • Международная4 мин.

наб Пресненская, 12

Объявление снято
Похожие

21 900 000 ₽

1 825 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 12 м²
  • -1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

22 900 000 ₽

1 205 263 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 19 м²
  • -1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

22 900 000 ₽

1 218 085 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 18,8 м²
  • -1/97 эт.
Объявление снято
Похожие

23 490 000 ₽

1 236 316 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 19 м²
  • -1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

23 490 000 ₽

1 236 316 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 19 м²
  • Международная4 мин.

наб Пресненская, 12

Объявление снято
Похожие

23 490 000 ₽

1 210 825 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 19,4 м²
  • Международная4 мин.

наб Пресненская, 12

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

22 900 000 ₽

848 148 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 27 м²
  • Беговая6 мин.

ш Хорошёвское, 34

Объявление снято
Похожие

22 900 000 ₽

848 148 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 27 м²
  • Беговая6 мин.

ш Хорошёвское, 34

Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

6 571 429 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 3,5 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

6 000 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 4 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

6 571 429 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 3,5 м²
  • Смоленская1 мин.

пер Карманицкий, 9

Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

6 000 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 4 м²
  • Смоленская1 мин.

пер Карманицкий, 9

Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

490 196 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 51 м²
  • Парк культуры11 мин.

ул Россолимо, 6/25

Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

490 196 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 51 м²
  • -1/11 эт.
  • Парк культуры

ул Россолимо, 6/25

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»