Продажа торгового помещения, 198 м²

ТП

тип объекта

198 м²

общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 198 м² расположенного по адресу Москва, 6, цена 80 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес / ГАБ.
Не агентство!
Помещение расположено вблизи м. Тропарево в центре большого жилого массива ЮЗАО.
Всего 2 арендатора: WB и Ozon (на одном арендаторе), Пекарня 24/7 (заканчивают ремонт, открытие в конце июня)
Встроенное помещение в жилом доме. В 20 метрах автобусная остановка. Отсутствие конкурентных арендаторов в округе.
Трафик спального района, а не пробегающий мимо!
Открытие в середине апреля 2026г.
МАП с полной ставкой - 700 000?.
Срок окупаемости - 8.5 лет

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена80 000 000 ₽

Цена за м²404 040 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж1/1

Общая площадь198 м²

Дата добавления4 июня, 2026

Дата обновления4 июня, 2026

ID объявления9295217695

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

80 000 000 ₽

404 040 ₽ / м²

Расположение

ул Академика Бакулева6

Тропарево15 мин.1 км.
Коньково3 мин.3 км.
Юго-Западная4 мин.3 км.
Беляево4 мин.4 км.
Москва21 мин.19 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Собственник

Показать телефон

80 000 000 ₽

404 040 ₽ за м²

Собственник

Показать телефон

Смотреть на карте

Тропарево15 мин.
ещё 3

ул Академика Бакулева6

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64