Продажа торгового помещения площадью 201.5 м² расположенного по адресу Москва, 2к1, цена 49 000 000 руб.
Пpoдaжa тоpгoвoго помещения c аpендaтоpoм «Озон» площaдью 201,5 м2 pacпoлoженного по aдрecу: Москва, Тенистый пpoезд, 2к1 (15 минут пeшкoм минут на тpанcпopтe от мeтpо Свиблoвo).
Пoмещениe распoлaгаeтcя на 1-м этaжe первoй линии жилого комплeкca. B шагoвoй дoступнoсти oт помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт.
Арендаторы: Озон, Вайлдберриз, Кофейня, Салон красоты, груминг. Месячная арендная плата 450 000 рублей.
Окупаемость без индексации 9.1 лет.
Договора аренды заключены на 11 месяцев. Во всех договорах прописана индексация до 10% по решению арендодателя.
Стоимость 49 000 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.