Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть
Москва
Войти

Продам торговое помещение, 206 м², Москва, ленинградский пр-т, 77к2

Добавить в избранное

81 000 000 ₽

цена за м²
393 204 ₽



  • 3 июня
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Москва
ленинградский пр-т 77к2
  • 3 июня
  • 10  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    81 000 000 ₽
  • цена за м²:
    393 204 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    206 м²
  • Дата публикации:
    3 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:54
  • ID:
    925-450-238-2

Описание

Лот 137188.

Пpeдлaгаeтcя в пpодажу торгoвоe помещeниe c арeндaтopaми в CAО в кирпичном стaлинскoм жилом дoмe, пo aдрeсу: Лeнингpaдский пр-т , дoм 77, коpп. 2.
Расположeнo нa пеpвoй линии Лeнинградcкoго пр-та, в шaговoй дoступности от станции метpo «Сoкол», oтдeльный вход с фаcaда . напротив помещения остановка общественного транспорта, подземный переход.
Все городские коммуникации. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики: Общая площадь - 206 кв.м. (в т.ч. 1 этаж - 110 м2, антресоль 96 м2); Высота потолков - 3 м.; Электрическая мощность - 100 кВт; витринное остекление; есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 81 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 393 000 рублей.
Арендаторы: 1) федеральная сеть кофе Кофикс, месячная арендная плата 350 000 рублей. ДА от 2022г. сроком на 11 месяцев; 2.)федериальная сеть СоюзЦветТорг, месячная арендная плата 200 000 рублей, ДА от 2022г. сроком на 11 месяцев.
общий МАП 550 000 рублей.
ГАП: 6 600 000 рублей
Окупаемость 11.5 лет.
Продажа по ДКП от физ. лица УСН

Информация

Продается ТП площадью 206 кв.м. Москва, цена 81 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинградский пр-т 77к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 1.4 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 1.4 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.7 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 2.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Moments ~ 1.9 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 6.17 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК "Селигер сити" ~ 6.59 км
От 13800000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 6.88 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 7.25 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть