Продажа торгового помещения, 209 м²

Продажа торгового помещения 209,1 м2 с арендатором компьютерный клуб «ACE» на Ленинградском проспекте, д. 47 корпус 2 (1 минут пешком от метро Аэропорт). 1 линия домов.

Помещение 209,1 м2 располагается в цокольном этаже , открытая планировка, отдельный вход с фасада. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в непосредственной близости метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: универсам «Верный», караоке «Трели», гостиница, кафе «Lao Lee», БЦ «Авион«и многое другое.

Арендатор: компьютерный клуб «ACE», месячная арендная ставка - 400 000 р. (эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно - 43 911 р.), долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 г. Индексация - 10% с 3-го года аренды. Окупаемость 10 лет.

Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.