Продажа торгового помещения площадью 210 м² расположенного по адресу Москва, цена 125 000 000 руб.
Предложение на продажу № 40679.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Славянский бульвар 7к1 как встроено-пристроенное помещение в жилом доме на 1 этаже с 3-мя отдельными входами, витрины по всему периметру и новый ремонт, общей площадью 210 м2. Открытая планировка, высота потолков 3,1 метр, выделенная электрическая мощность 100 кВт, пешеходный трафик более 1000 человек в час.
. Арендаторы: МосТабак 47м2 МАП 300,000 договор на 11 месяцев с ноября 2022, Точка любви 33 м2 МАП 200,000 договор на 11 месяцев с ноября 2022, СоюзЦветТорг 130 м2 МАП 450,000 договор на 11 месяцев с мая 2023. собственник ООО, индексация 6%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Мостабак, Точка любви – сеть магазинов для взрослых, СоюзЦветТорг. Срок договора: 12 лет.
Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.