Продажа торгового помещения, 22.3 м²

Снято с публикации

Описание

Продажа торгового помещения площадью 22.3 м² расположенного по адресу Москва, цена 99 000 000 руб.

Арендный бизнес с доходом 620 000 руб.
Окупаемость — 13,3 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.
Продаётся коммерческое помещение 22 м? по адресу: Москва, Карманицкий переулок, 9.

Доход и структура аренды:
1 арендатор
ежемесячный доход — 620 000 руб.

Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Смоленская в 1 минуте пешком.

Характеристики объекта:
Площадь: 22 м?
Этаж: 1
Планировка: open space
Высота потолков: 3.3 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Вход: отдельный

Коммерческие условия:
Стоимость: 99 000 000
Цена за м?: 4 439 462
Окупаемость: 13,3 лет
НДС: предмет переговоров
Без комиссии

По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель

Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 108383

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена99 000 000 ₽

Цена за м²4 439 462 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж1/6

Общая площадь22.3 м²

Дата добавления24 апреля, 2026

Дата обновления26 мая, 2026

ID объявления9294151555

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

99 000 000 ₽

4 439 462 ₽ за м²

Смотреть похожие

Смоленская
ещё 3

ЦАО район Арбат пер Карманицкий

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64